Responsabil Mentenanță Parc Industrial

Descrierea postului:
Căutăm un profesionist dedicat pentru a asigura mentenanța și buna funcționare a infrastructurii și instalațiilor unui parc industrial. Candidatul ideal va fi responsabil de întreținerea tehnică preventivă și corectivă, monitorizarea sistemelor tehnice și de securitate, precum și de gestionarea relațiilor cu furnizorii de servicii.

Responsabilități principale:
- Realizarea serviciilor de întreținere tehnică preventivă și corectivă (ex. schimbarea corpurilor de iluminat, înlocuirea pavajelor, vopsirea gardurilor etc.).
- Inspectarea zilnică a suprafețelor ce urmează a fi întreținute și completarea registrului de control cu observații și propuneri de îmbunătățire.
- Monitorizarea permanentă a sistemelor de securitate și a sistemelor tehnice.
- Verificarea săptămânală a interiorului halelor și semnalarea eventualelor probleme.
- Elaborarea și urmărirea planurilor de întreținere preventivă, asigurând respectarea acestora de către prestatorii de servicii contractați.
- Gestionarea registrelor tehnice și a documentației de mentenanță.
- Propunerea de măsuri pentru îmbunătățirea performanțelor clădirilor.
- Coordonarea și comunicarea cu furnizorii de servicii pentru intervenții și reparații (ex. barieră, firmă de pază, internet, salubritate, electrician, panouri fotovoltaice, sistem de detectare incendiu etc.).
- Preluarea și soluționarea solicitărilor proprietarilor și chiriașilor (reclamații, servicii, informații).
- Remedierea defecțiunilor instalațiilor tehnice.
- Achiziționarea materialelor necesare întreținerii și reparațiilor curente.
- Asigurarea mentenanței instalațiilor și echipamentelor sanitare, electrice și de tâmplărie interioară/exterioară.
- Preluarea indicilor de consum pentru spațiile comune și individuale și transmiterea acestora către contabilitate.
- Curățarea săptămânală a birourilor utilizate de beneficiar și stabilirea necesarului de materiale de curățenie.
- Întreținerea platformei prin măturare și curățare cu mașina electrică de măturat.
- Asigurarea săptămânală a întreținerii spațiilor verzi și a sistemelor de irigații.
- Achiziționarea de fertilizanți și materiale pentru întreținerea spațiilor verzi, cu acordul prealabil al beneficiarului.
- Verificarea respectării Regulamentului de ordine interioară de către chiriași.

Cerințe:
- Experiență anterioară în mentenanță tehnică, facility management sau într-un rol similar.
- Cunoștințe solide în întreținerea instalațiilor electrice, sanitare și mecanice.
- Abilități de organizare și gestionare a mai multor sarcini simultan.
- Capacitate de lucru în echipă și comunicare eficientă cu furnizorii și chiriașii.
- Permis de conducere categoria B (constituie un avantaj).

Beneficii:
- Pachet salarial atractiv.
- Mediu de lucru stabil, într-un parc industrial modern.
- Posibilitatea de dezvoltare profesională.
- Echipamente și materiale de lucru asigurate.